Hauskauf-Budgetrechner

Berechne aus deinem monatlichen Wohnbudget einen Immobilienpreis anhand deiner Annahmen zu Kredit, Anzahlung und sonstigen Kosten.

Auf deinem Gerät · Ohne Konto

Hauskauf-Budgetrechner verarbeitet deine Eingaben in diesem Browser. Eingaben und Ergebnisse werden nicht in Analysedaten erfasst. Zuletzt verwendete Tools speichern Tool-Namen, Besuchszahlen und den Zeitpunkt des letzten Besuchs. Gespeicherte Tools speichern nur ihre Namen. Das Speichern von Entwürfen ist optional und erfolgt auf diesem Gerät; gespeicherten Text kannst du über die Entwurfsfunktionen löschen. Das optionale Laden von Text über eine URL stellt eine Verbindung zum jeweiligen Server her; der Server sieht die URL und deine IP-Adresse. Die optionale Aktion „Verwenden in“ speichert Daten zur Übergabe in diesem Tab. Das nächste Tool entfernt sie beim Öffnen und ignoriert sie, wenn mehr als eine Minute vergangen ist.

„Link kopieren“ nimmt die von dir zum Teilen ausgewählten Eingaben in die Adresse auf. Alle mit diesem Link können sie erneut öffnen. Dateien und erzeugte Ergebnisse sind nicht enthalten. Passwort- und Schlüssel-Tools teilen nur Einstellungen.

Deutsch

Monatliches Wohnbudget

Monatliche Steuern, Versicherungen und sonstige Wohnkosten

Weitere Eingaben und Annahmen

Nominaler Jahreszinssatz des Kredits (%)

Kreditlaufzeit (Monate)

Anzahlung (%)

Ergebnis

…

Weitere Ergebnisse

Szenario vergleichen

Speichere das aktuelle Ergebnis und ändere dann eine Eingabe, um die Ergebnisse zu vergleichen. Das gespeicherte Szenario wird gelöscht, wenn du die Seite verlässt.

Genauigkeit und Protokoll

Nachkommastellen in Zahlenergebnissen und Textdownloads

Die Rundung ändert nur die angezeigten Zahlen, nicht die Berechnung. Text, Brüche, Matrizen und CSV-Tabellen behalten ihre eigene Formatierung.

Bei automatischer Genauigkeit werden Ergebnisse lesbar gerundet: höchstens sechs signifikante Ziffern, ganze Zahlen bleiben vollständig. Verwende ein Dezimalkomma oder einen Dezimalpunkt, wenn die Zahl keine Tausendertrennzeichen enthält.

Mehr

Nebenrechnung

Weitere Berechnung prüfen

Verwende +, −, ×, ÷, Klammern und %. Ein Prozentwert wird durch 100 geteilt. Das Haupttool bleibt davon unberührt.

Tastenkürzel

Über Links und Zurücksetzen

Links enthalten deine Eingaben und Einstellungen. Wer den Link hat, kann sie sehen. Lass private Texte deshalb weg. Dateien und erzeugte Ergebnisse sind nicht enthalten; Zufallsauswahlen werden erneut ausgeführt.

Beim Zurücksetzen wird das Tool mit den Ausgangswerten neu geladen. Offene Dateien und Gerätesteuerungen werden freigegeben. Gespeicherte Entwürfe bleiben auf diesem Gerät, bis du sie löschst.

So funktioniert es

Der Rechner stellt die Formel für einen Kredit mit gleichbleibender Rate um. Er prüft keine Kreditwürdigkeit, empfiehlt keine Ausgabengrenze und berechnet keine standortabhängigen Steuern. Kaufnebenkosten, Rücklagen und Änderungen der Ausgaben bleiben separat. Es gelten ausschließlich feste Annahmen: Steuern, Gebühren, wechselnde Renditen, Garantien und Voraussetzungen für bestimmte Produkte werden nicht berücksichtigt. Alle Beträge müssen dieselbe Währung verwenden.

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Als Nächstes: Renditerechner für Mietimmobilien

Beispiel

Der Kaufpreis innerhalb des angegebenen monatlichen Zahlungsbudgets beträgt 120.000. Beispieleingaben: monatliches Wohnbudget = 1.000, monatliche Steuern, Versicherungen und sonstige Wohnkosten = 200, jährlicher nominaler Kreditzins (%) = 0, Kreditlaufzeit (Monate) = 120, Eigenkapitalanteil (%) = 20.

Beispielergebnisse für Monatliches Wohnbudget

Diese Beispiele verwenden Monatliche Steuern, Versicherungen und sonstige Wohnkosten: 200; Nominaler Jahreszinssatz des Kredits (%): 0; Kreditlaufzeit (Monate): 120; Anzahlung (%): 20. Sie dienen als Referenzberechnungen und sind keine empfohlenen Einstellungen.

Monatliches Wohnbudget	Kaufpreis im Rahmen des eingegebenen Ratenbudgets
500	45.000
1.000	120.000
2.000	270.000

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Zitierstil

ToolOctopus. “Hauskauf-Budgetrechner.” Aktualisiert 7. Oktober 2026. https://tooloctopus.com/de/hauskauf-budgetrechner.

Ergänze ein Abrufdatum, wenn deine Vorgaben das verlangen.

Die Quellenangaben werden mit citeproc-js von Frank Bennett und Zitierstilen der Citation Style Language formatiert. Lizenz und Quellcode.