Calculadora de cuánto puedes pagar por una vivienda

Calcula qué precio de vivienda corresponde a tu presupuesto mensual según los datos que indiques del préstamo, la entrada y los demás gastos.

En tu dispositivo · Sin cuenta

Calculadora de cuánto puedes pagar por una vivienda procesa lo que introduces en este navegador. Los datos introducidos y los resultados se excluyen de las estadísticas de uso. Las herramientas recientes guardan sus nombres, el número de visitas y la fecha y hora de la última visita. Las herramientas guardadas solo almacenan sus nombres. Guardar borradores es opcional y el texto permanece en este dispositivo; puedes eliminarlo con los controles del borrador. Cargar texto desde una URL es opcional y establece una conexión con ese servidor; el servidor puede ver la URL y tu dirección IP. La opción «Usar en» conserva temporalmente los datos en esta pestaña para pasarlos a otra herramienta. La siguiente herramienta los elimina al abrirse y los ignora si ha pasado más de un minuto.

«Copiar enlace» incluye en la dirección los datos que elijas compartir. Cualquiera que tenga el enlace puede volver a abrirlos. Se excluyen los archivos y los resultados generados. Las herramientas de contraseñas y claves solo comparten los ajustes.

Español

Presupuesto mensual para vivienda

Impuestos, seguros y otros gastos mensuales de vivienda

Más datos y supuestos

Interés nominal anual del préstamo (%)

Plazo del préstamo (meses)

Entrada (%)

Resultado

…

Más resultados

Comparar un escenario

Guarda el resultado actual y cambia un dato para comparar. El escenario se borra al salir.

Precisión y registro

Número de decimales en los resultados numéricos y las descargas de texto

El redondeo cambia los números que se muestran, no el cálculo. El texto, las fracciones, las matrices y las tablas CSV conservan su propio formato.

La precisión automática redondea los resultados para leerlos con facilidad: hasta seis cifras significativas, sin recortar las cifras enteras. Usa una coma decimal, o un punto si el número no lleva separadores de miles.

Más

Calculadora auxiliar

Comprobar otro cálculo

Usa +, −, ×, ÷, paréntesis y %. Un porcentaje se divide entre 100. Esto no modifica la herramienta principal.

Atajos de teclado

Sobre los enlaces y el reinicio

Los enlaces incluyen los datos que introduces y la configuración. Cualquiera que tenga el enlace puede verlos, así que no incluyas texto privado. Los archivos y los resultados generados no se incluyen; las selecciones aleatorias se repiten.

Al restablecer, la herramienta se recarga con sus valores iniciales y libera los archivos abiertos y los controles de dispositivos. Los borradores guardados permanecen en este dispositivo hasta que los elimines.

Cómo funciona

La herramienta aplica a la inversa la fórmula de un préstamo con cuotas fijas. No determina si cumples los requisitos de acceso, no recomienda un límite de gasto ni calcula impuestos según la ubicación. Los gastos de formalización, las reservas y los cambios en los gastos se consideran por separado. Solo usa supuestos fijos: no incorpora impuestos, comisiones, rentabilidades variables, garantías ni requisitos de acceso a productos. Todos los importes deben estar en la misma moneda.

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Ejemplo

Ejemplo: el precio que permite el presupuesto mensual indicado es 120000, con un presupuesto mensual para vivienda de 1000; impuestos, seguro y otros gastos mensuales de vivienda de 200; interés nominal anual del préstamo del 0 %; plazo de 120 meses y entrada del 20 %.

Resultados de ejemplo para Presupuesto mensual para vivienda

Estos ejemplos usan Impuestos, seguros y otros gastos mensuales de vivienda: 200; Interés nominal anual del préstamo (%): 0; Plazo del préstamo (meses): 120; Entrada (%): 20. Son cálculos de referencia, no ajustes recomendados.

Presupuesto mensual para vivienda	Precio compatible con el presupuesto de cuotas indicado
500	45.000
1.000	120.000
2.000	270.000

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ToolOctopus. “Calculadora de cuánto puedes pagar por una vivienda.” Actualizado 7 de octubre de 2026. https://tooloctopus.com/es/calculadora-de-cuánto-puedes-pagar-por-una-vivienda.

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