Quanto puoi spendere per una casa

Calcola il prezzo di un immobile compatibile con il tuo budget mensile per la casa, usando le tue ipotesi sul mutuo, sull'anticipo e sugli altri costi.

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Quanto puoi spendere per una casa elabora i dati inseriti in questo browser. Dati inseriti e risultati sono esclusi dalle analisi statistiche. Gli strumenti recenti memorizzano i nomi degli strumenti, il numero di visite e la data e l'ora dell'ultima visita. Gli strumenti salvati memorizzano solo i nomi. Il salvataggio delle bozze è facoltativo e avviene su questo dispositivo; elimina il testo salvato con i comandi della bozza. Caricare testo da un URL è facoltativo e contatta il relativo server, che può vedere l'URL e il tuo indirizzo IP. L'azione facoltativa “Usa in” conserva in questa scheda i dati da passare allo strumento successivo. Lo strumento successivo li rimuove all'apertura e li ignora se è trascorso più di un minuto.

“Copia link” include nell'indirizzo i dati che scegli di condividere. Chiunque abbia il link può riaprirli. File e risultati generati sono esclusi. Gli strumenti per password e chiavi condividono solo le impostazioni.

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Budget mensile per la casa

Imposte, assicurazioni e altri costi mensili dell'abitazione

Altri dati e ipotesi

Tasso nominale annuo del mutuo (%)

Durata del mutuo (mesi)

Anticipo (%)

Risultato

…

Altri risultati

Confronta uno scenario

Salva il risultato attuale, poi modifica un dato per confrontare i risultati. Lo scenario viene cancellato quando esci dalla pagina.

Precisione e registro

Cifre decimali nei risultati numerici e nei file di testo scaricati

L’arrotondamento cambia i numeri mostrati, non il calcolo. Testo, frazioni, matrici e tabelle CSV mantengono il proprio formato.

La precisione automatica arrotonda i risultati per una lettura chiara: fino a sei cifre significative, senza mai tagliare la parte intera. Usa la virgola come separatore decimale, oppure il punto se il numero non ha separatori delle migliaia.

Altro

Calcolatrice di appoggio

Verifica un altro calcolo

Usa +, −, ×, ÷, parentesi e %. Una percentuale viene divisa per 100. Questo calcolo non modifica lo strumento principale.

Scorciatoie da tastiera

Link e ripristino

I link includono i dati inseriti e le impostazioni. Chiunque abbia il link può vederli, quindi non inserire testi privati. I file e i risultati generati sono esclusi; le estrazioni casuali vengono ripetute.

Il ripristino ricarica lo strumento con i valori iniziali e rilascia i file aperti e il controllo dei dispositivi. Le bozze salvate restano su questo dispositivo finché non le elimini.

Come funziona

Il calcolo inverte la formula di un prestito a rata fissa. Non determina i requisiti di accesso al credito, non consiglia un limite di spesa e non calcola le imposte in base alla località. Costi di acquisto, riserve di liquidità e variazioni delle spese vanno considerati separatamente. Usa solo ipotesi fisse: non include imposte, commissioni, rendimenti variabili, garanzie o requisiti di accesso ai prodotti finanziari. Tutti gli importi devono essere nella stessa valuta.

Successivo: Calcolo della rata del mutuo

Successivo: Calcolo rendimento immobile in affitto

Esempio

Prezzo sostenibile con il budget indicato per la rata = 120000. Dati di esempio: budget mensile per la casa = 1000, imposte, assicurazione e altre spese mensili per la casa = 200, tasso di interesse nominale annuo del mutuo (%) = 0, durata del mutuo (mesi) = 120, anticipo (%) = 20.

Esempi di risultati per Budget mensile per la casa

Questi esempi usano Imposte, assicurazioni e altri costi mensili dell'abitazione: 200; Tasso nominale annuo del mutuo (%): 0; Durata del mutuo (mesi): 120; Anticipo (%): 20. Sono calcoli di riferimento, non impostazioni consigliate.

Budget mensile per la casa	Prezzo compatibile con il budget di spesa indicato
500	45.000
1.000	120.000
2.000	270.000

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Stile di citazione

ToolOctopus. “Quanto puoi spendere per una casa.” Aggiornato 7 ottobre 2026. https://tooloctopus.com/it/quanto-puoi-spendere-per-una-casa.

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