Calculadora de quanto posso pagar por um imóvel

Calcule o preço de imóvel compatível com seu orçamento mensal de moradia usando as condições informadas de financiamento, entrada e outros custos.

No seu dispositivo · Sem conta

Calculadora de quanto posso pagar por um imóvel processa os dados que você informa neste navegador. Os dados informados e os resultados ficam fora da análise de uso. As ferramentas recentes salvam nomes de ferramentas, número de visitas e horários da última visita. As ferramentas salvas armazenam apenas seus nomes. Salvar rascunhos é opcional, e eles ficam neste dispositivo; exclua o texto salvo pelos controles de rascunho. Carregar texto de uma URL é opcional e acessa o servidor correspondente; esse servidor pode ver a URL e seu endereço IP. A ação opcional “Usar em” mantém nesta aba os dados a transferir. A próxima ferramenta os remove ao abrir e os ignora se tiver passado mais de um minuto.

“Copiar link” inclui no endereço os dados que você escolher compartilhar. Qualquer pessoa com esse link pode reabri-los. Arquivos e resultados gerados ficam de fora. Ferramentas de senhas e chaves compartilham apenas as configurações.

Português

Orçamento mensal de moradia

Impostos, seguros e outros custos mensais de moradia

Mais dados e premissas

Taxa nominal anual de juros do financiamento (%)

Prazo do financiamento (meses)

Entrada (%)

Resultado

…

Mais resultados

Comparar um cenário

Salve o resultado atual e altere um dado para comparar. O cenário é apagado quando você sai da página.

Precisão e registro

Casas decimais nos resultados numéricos e nos arquivos de texto baixados

O arredondamento muda os números exibidos, não o cálculo. Texto, frações, matrizes e tabelas CSV mantêm a própria formatação.

A precisão automática arredonda os resultados para facilitar a leitura: até seis algarismos significativos, sem cortar a parte inteira. Use vírgula como separador decimal ou ponto se o número não tiver separador de milhares.

Mais

Calculadora auxiliar

Conferir outro cálculo

Use +, −, ×, ÷, parênteses e %. Uma porcentagem é dividida por 100. Isso não altera a ferramenta principal.

Atalhos de teclado

Sobre links e redefinição

Os links incluem os dados que você inseriu e as configurações. Qualquer pessoa com o link pode vê-los, então não inclua textos privados. Arquivos e resultados gerados não são incluídos; os sorteios são feitos novamente.

Reiniciar recarrega a ferramenta com os valores iniciais e libera os arquivos abertos e os controles de dispositivos. Os rascunhos salvos ficam neste dispositivo até você excluí-los.

Como funciona

O cálculo inverte a fórmula de um financiamento com prestações fixas. Não determina aprovação de crédito, recomenda um limite de gastos ou calcula impostos com base na localização. Custos de fechamento da compra, reservas e mudanças nas despesas devem ser considerados separadamente. Usa apenas premissas fixas, sem considerar impostos, tarifas, retornos variáveis, garantias ou elegibilidade para produtos financeiros. Todos os valores devem estar na mesma moeda.

A seguir: Calculadora de financiamento imobiliário

A seguir: Calculadora de rentabilidade de imóvel alugado

Exemplo

O preço do imóvel compatível com o orçamento informado é 120.000. Exemplo: orçamento mensal para moradia = 1.000, impostos, seguro e outros custos mensais de moradia = 200, taxa de juros nominal anual do financiamento (%) = 0, prazo do financiamento (meses) = 120, entrada (%) = 20.

Exemplos de resultados para Orçamento mensal de moradia

Estes exemplos usam Impostos, seguros e outros custos mensais de moradia: 200; Taxa nominal anual de juros do financiamento (%): 0; Prazo do financiamento (meses): 120; Entrada (%): 20. São cálculos de referência, não configurações recomendadas.

Orçamento mensal de moradia	Preço do imóvel compatível com o orçamento informado
500	45.000
1.000	120.000
2.000	270.000

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Estilo de citação

ToolOctopus. “Calculadora de quanto posso pagar por um imóvel.” Atualizado 7 de outubro de 2026. https://tooloctopus.com/pt/calculadora-de-quanto-posso-pagar-por-um-imóvel.

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