Calculadora de financiamento imobiliário

Como funciona

Principal financiado = preço − entrada. Calcule a prestação mensal fixa do financiamento e acrescente o imposto anual sobre o imóvel e o seguro anual divididos por 12, além dos outros custos mensais.

Considera capitalização mensal, taxa fixa e prestações pagas no fim de cada mês. Inclua nos outros custos as taxas de associação de proprietários (HOA, nos EUA) ou o seguro do financiamento, quando aplicável. Não inclui custos de fechamento da operação nem variações nos valores da conta de custódia; o resultado não é uma oferta de crédito.

A seguir: Calculadora de financiamento de veículo

Exemplo

O total mensal estimado é 1.788,92, arredondado para duas casas decimais, para preço do imóvel = 300.000, entrada = 60.000, taxa de juros nominal anual (%) = 6, prazo (anos) = 30, imposto anual sobre o imóvel = 3.000, seguro anual = 1.200 e outros custos mensais de moradia = 0.

A seguir: Calcular comprometimento de renda (DTI)

Antes de usar o resultado

Considera capitalização mensal, taxa fixa e prestações pagas no fim de cada mês. Inclua nos outros custos as taxas de associação de proprietários (HOA, nos EUA) ou o seguro do financiamento, quando aplicável. Não inclui custos de fechamento da operação nem variações nos valores da conta de custódia; o resultado não é uma oferta de crédito. Os cálculos mantêm toda a precisão numérica do navegador. Valores monetários são exibidos com duas casas decimais; os demais resultados usam até 12 algarismos significativos. Valores muito grandes podem perder precisão.