Calculator credit ipotecar

Estimează împreună principalul, dobânda și costurile locuinței.

Pe dispozitivul tău · Fără cont

Calculator credit ipotecar prelucrează datele introduse în acest browser. Datele introduse și rezultatele sunt excluse din analizele de trafic. Lista instrumentelor recente salvează numele instrumentelor, numărul de vizite și momentul ultimei vizite. Lista instrumentelor salvate păstrează doar numele acestora. Salvarea ciornelor este opțională și se face pe acest dispozitiv; șterge textul salvat folosind comenzile pentru ciornă. Încărcarea textului de la un URL este opțională și contactează serverul respectiv; serverul vede URL-ul și adresa ta IP. Acțiunea opțională „Folosește în” păstrează în această filă datele de transferat. Următorul instrument le șterge la deschidere și le ignoră dacă a trecut mai mult de un minut.

Opțiunea „Copiază linkul” include în adresă datele introduse pe care alegi să le distribui. Oricine are linkul le poate redeschide. Fișierele și rezultatele generate sunt excluse. Instrumentele pentru parole și chei distribuie doar setările.

Română

Prețul locuinței

Avans

Date de intrare și ipoteze suplimentare

Dobândă anuală nominală (%)

Durată (ani)

Impozit anual pe proprietate

Asigurare anuală

Alte costuri lunare ale locuinței

Rezultat

…

Mai multe rezultate

Capital împrumutat = preț − avans. Calculează rata lunară fixă a creditului, apoi adaugă impozitul anual pe proprietate și asigurarea anuală împărțite la 12, plus celelalte costuri lunare.

Compară un scenariu

Salvează rezultatul curent, apoi modifică o valoare de intrare pentru a compara rezultatele. Scenariul se șterge când părăsești pagina.

Precizie și evidență

Numărul de zecimale în rezultatele numerice și fișierele text descărcate

Rotunjirea schimbă numerele afișate, nu calculul. Textul, fracțiile, matricele și tabelele CSV își păstrează formatul.

Precizia automată afișează sumele de bani cu două zecimale și rotunjește celelalte rezultate pentru citire: până la șase cifre semnificative, fără a tăia partea întreagă. Folosește virgula ca separator zecimal sau punctul pentru un număr zecimal fără separatori de grupare.

Mai mult

Calculator pentru calcule auxiliare

Verifică un alt calcul

Folosește +, −, ×, ÷, paranteze și %. Un procent este împărțit la 100. Acest calcul nu modifică instrumentul principal.

Comenzi rapide de la tastatură

Despre linkuri și resetare

Linkurile includ datele introduse și setările tale. Oricine are linkul le poate vedea, așa că nu include text privat. Fișierele și rezultatele generate nu sunt incluse; extragerile aleatorii se repetă.

Resetarea reîncarcă instrumentul cu valorile inițiale, închide fișierele deschise și oprește accesul la dispozitive. Ciornele salvate rămân pe acest dispozitiv până le ștergi.

Cum funcționează

În continuare: Calculator credit auto

Exemplu

Totalul lunar estimat este 1.788,92 (rotunjit la două zecimale), pentru prețul locuinței = 300000, avansul = 60000, dobânda nominală anuală (%) = 6, durata (ani) = 30, impozitul anual pe proprietate = 3000, asigurarea anuală = 1200 și alte costuri lunare ale locuinței = 0.

În continuare: Calculator grad de îndatorare (DTI)

Înainte de a folosi rezultatul

Calculul presupune capitalizare lunară, dobândă fixă și plăți la sfârșitul fiecărei luni. Include taxele asociației de proprietari (HOA) sau asigurarea creditului ipotecar la celelalte costuri, dacă se aplică. Costurile de încheiere a tranzacției și variațiile sumelor din contul escrow nu sunt incluse; rezultatul nu este o ofertă de credit. Calculele păstrează întreaga precizie numerică disponibilă în browser. Sumele de bani sunt afișate cu două zecimale; celelalte rezultate folosesc până la 12 cifre semnificative. Valorile foarte mari pot pierde din precizie.

Exemple de rezultate pentru Prețul locuinței

Aceste exemple folosesc Avans: 60.000; Dobândă anuală nominală (%): 6; Durată (ani): 30; Impozit anual pe proprietate: 3.000; Asigurare anuală: 1.200; Alte costuri lunare ale locuinței: 0. Sunt calcule de referință, nu setări recomandate.

Prețul locuinței	Total lunar estimat
150.000	889,6
300.000	1.788,92
600.000	3.587,57

Citează această pagină

Stil de citare

ToolOctopus. “Calculator credit ipotecar.” Actualizat 7 octombrie 2026. https://tooloctopus.com/ro/calculator-credit-ipotecar.

Adaugă data accesării dacă instrucțiunile tale de citare o cer.

Citările sunt formatate cu citeproc-js, creat de Frank Bennett, și cu stiluri Citation Style Language. Licență și cod sursă.