Kalkulator rat EMI kredytu mieszkaniowego

Jak obliczana jest rata EMI

Dla kapitału P, miesięcznej stopy r i n miesięcznych rat: EMI = P × r / (1 − (1 + r)^(−n)). Miesięczna stopa to roczna stopa wyrażona w procentach podzielona przez 1200. Przy zerowym oprocentowaniu EMI = P / n. To nasze własne obliczenia rat równych.

Harmonogram nalicza odsetki od salda początkowego, odejmuje zwykłą ratę, a następnie ewentualną jednorazową nadpłatę. Rata EMI pozostaje taka sama, a nadpłata skraca okres spłaty. Nadpłata większa niż pozostałe saldo jest ograniczana do wysokości tego salda.

Widok według roku kredytu grupuje kolejne okresy po 12 miesięcy od początku kredytu, a nie lata kalendarzowe ani podatkowe. Miesięczny plik CSV zawiera każdą płatność, kwotę odsetek, spłatę kapitału, nadpłatę i pozostałe saldo.

Dalej: Kalkulator kredytowy

Przykład

Kredyt ₹120 000 z oprocentowaniem 0% na 12 miesięcy ma ratę EMI ₹10 000 i nie nalicza odsetek. Nadpłata ₹30 000 po trzeciej racie pozwala spłacić ten sam kredyt w 9 miesięcy.

Dalej: Kalkulator procentu składanego

Zanim użyjesz wyniku

Szacunek zakłada stałą nominalną stopę roczną i miesięczne odsetki naliczane przed każdą płatnością na koniec miesiąca. Nie uwzględnia opłat, ubezpieczenia, podatków, korekt wynikających z dziennego naliczania odsetek ani zasad kredytodawcy. Nie podaje stawki bankowej ani nie ocenia możliwości uzyskania kredytu. Każda kwota odsetek i zwykła rata EMI są zaokrąglane do najbliższego paise, a wartości dokładnie w połowie — w górę; ostatnia rata spłaca pozostałe saldo. Dodatnia rata EMI mniejsza niż jeden paise zostaje podniesiona do jednego paise. Zakres danych: do ₹1 lakh crore, oprocentowanie roczne 0–100% i 1–600 miesięcy. Wpisz pełne lata lub pełne miesiące.

Dalej: Kalkulator GST