Kalkulator cap rate properti

Tingkat kapitalisasi = pendapatan operasional bersih tahunan ÷ nilai properti × 100.

Di perangkat Anda · Tanpa akun

Kalkulator cap rate properti memproses masukan Anda di browser ini. Masukan dan hasil tidak disertakan dalam analitik. Daftar alat terbaru menyimpan nama alat, jumlah kunjungan, dan waktu kunjungan terakhir. Daftar alat tersimpan hanya menyimpan namanya. Penyimpanan draf bersifat opsional dan tetap berada di perangkat ini; hapus teks tersimpan melalui kontrol draf. Memuat teks dari URL bersifat opsional dan menghubungi server tersebut; server dapat melihat URL itu dan alamat IP Anda. Tindakan opsional “Gunakan di” menyimpan data yang akan diteruskan dalam tab ini. Alat berikutnya menghapus data itu saat dibuka dan mengabaikannya jika sudah lebih dari satu menit.

Salin tautan menyertakan masukan yang Anda pilih untuk dibagikan dalam alamat tautan. Siapa pun yang memiliki tautan itu dapat membuka kembali masukan tersebut. File dan hasil yang dihasilkan tidak disertakan. Alat kata sandi dan kunci hanya membagikan pengaturan.

Bahasa Indonesia

Pendapatan operasional bersih tahunan

Nilai properti

Hasil

…

Hasil lainnya

Langkah perhitungan

Nilai masukan dimasukkan ke dalam rumus di bawah. Setiap baris menghitung operasi berikutnya; hasil sementara ditampilkan hingga 12 angka signifikan, sementara perhitungan menggunakan presisi penuh.

Bandingkan skenario

Simpan hasil saat ini, lalu ubah salah satu masukan untuk membandingkan. Skenario terhapus saat Anda meninggalkan halaman.

Presisi dan catatan

Jumlah angka desimal pada hasil angka dan unduhan teks

Pembulatan hanya mengubah angka yang ditampilkan, bukan perhitungannya. Teks, pecahan, matriks, dan tabel CSV tetap memakai formatnya sendiri.

Presisi otomatis membulatkan hasil agar mudah dibaca: hingga enam angka penting, tanpa memotong bagian bilangan bulat. Gunakan koma desimal, atau titik untuk angka desimal tanpa pemisah ribuan.

Lainnya

Kalkulator tambahan

Periksa perhitungan lain

Gunakan +, −, ×, ÷, tanda kurung, dan %. Persentase dibagi dengan 100. Perhitungan ini tidak mengubah alat utama.

Pintasan keyboard

Tentang tautan dan reset

Tautan memuat input dan pengaturan Anda. Siapa pun yang memiliki tautan dapat melihatnya, jadi jangan sertakan teks pribadi. File dan hasil yang dibuat tidak disertakan; pengacakan akan dijalankan ulang.

Reset memuat ulang alat dengan nilai awalnya serta melepaskan file yang terbuka dan kontrol perangkat. Draf tersimpan tetap ada di perangkat ini sampai Anda menghapusnya.

Cara menggunakan

Dalam perhitungan ini, pendapatan operasional bersih tidak mencakup biaya pembiayaan dan pajak penghasilan. Hasilnya berupa rasio dari data yang Anda masukkan, bukan penilaian properti.

Berikutnya: Kalkulator pendapatan operasional bersih

Contoh

Tingkat kapitalisasi adalah 5% jika pendapatan operasional bersih tahunan 20.000 dan nilai properti 400.000.

Berikutnya: Kalkulator imbal hasil cash-on-cash

Contoh hasil untuk Pendapatan operasional bersih tahunan

Contoh ini menggunakan Nilai properti: 400.000. Hasil ini merupakan perhitungan acuan, bukan pengaturan yang direkomendasikan.

Pendapatan operasional bersih tahunan	Tingkat kapitalisasi (%)
10.000	2,5
20.000	5
40.000	10

Kutip halaman ini

Gaya sitasi

ToolOctopus. “Kalkulator cap rate properti.” Diperbarui 7 Oktober 2026. https://tooloctopus.com/id/kalkulator-cap-rate-properti.

Tambahkan tanggal akses jika pedoman yang Anda ikuti mewajibkannya.

Format sitasi menggunakan citeproc-js buatan Frank Bennett dan gaya Citation Style Language. Lisensi dan kode sumber.