Calculadora de financiamento imobiliário no Canadá

Calcule a prestação fixa do financiamento imobiliário convertendo uma taxa nominal com capitalização semestral em uma taxa mensal.

No seu dispositivo · Sem conta

Calculadora de financiamento imobiliário no Canadá processa os dados que você informa neste navegador. Os dados informados e os resultados ficam fora da análise de uso. As ferramentas recentes salvam nomes de ferramentas, número de visitas e horários da última visita. As ferramentas salvas armazenam apenas seus nomes. Salvar rascunhos é opcional, e eles ficam neste dispositivo; exclua o texto salvo pelos controles de rascunho. Carregar texto de uma URL é opcional e acessa o servidor correspondente; esse servidor pode ver a URL e seu endereço IP. A ação opcional “Usar em” mantém nesta aba os dados a transferir. A próxima ferramenta os remove ao abrir e os ignora se tiver passado mais de um minuto.

“Copiar link” inclui no endereço os dados que você escolher compartilhar. Qualquer pessoa com esse link pode reabri-los. Arquivos e resultados gerados ficam de fora. Ferramentas de senhas e chaves compartilham apenas as configurações.

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Valor financiado do imóvel

Taxa nominal anual com capitalização semestral (%)

Mais dados e premissas

Prazo de amortização (meses)

Resultado

…

Mais resultados

Comparar um cenário

Salve o resultado atual e altere um dado para comparar. O cenário é apagado quando você sai da página.

Precisão e registro

Casas decimais nos resultados numéricos e nos arquivos de texto baixados

O arredondamento muda os números exibidos, não o cálculo. Texto, frações, matrizes e tabelas CSV mantêm a própria formatação.

A precisão automática mostra os valores monetários com duas casas decimais e arredonda os demais resultados para facilitar a leitura: até seis algarismos significativos, sem cortar a parte inteira. Use vírgula como separador decimal ou ponto se o número não tiver separador de milhares.

Mais

Calculadora auxiliar

Conferir outro cálculo

Use +, −, ×, ÷, parênteses e %. Uma porcentagem é dividida por 100. Isso não altera a ferramenta principal.

Atalhos de teclado

Sobre links e redefinição

Os links incluem os dados que você inseriu e as configurações. Qualquer pessoa com o link pode vê-los, então não inclua textos privados. Arquivos e resultados gerados não são incluídos; os sorteios são feitos novamente.

Reiniciar recarrega a ferramenta com os valores iniciais e libera os arquivos abertos e os controles de dispositivos. Os rascunhos salvos ficam neste dispositivo até você excluí-los.

Como funciona

Taxa mensal = (1 + taxa anual nominal/2)^(1/6) − 1. Esta é a convenção de capitalização adotada no cálculo; isso não significa que todos os produtos canadenses a utilizem. Taxas de renovação, regras de antecipação de pagamentos, seguros e impostos não entram no cálculo.

A seguir: Calculadora de financiamento imobiliário

Exemplo

A parcela mensal de principal e juros é 1000 para principal do financiamento imobiliário = 120000, taxa anual nominal com capitalização semestral (%) = 0 e prazo de amortização em meses = 120.

Exemplos de resultados para Valor financiado do imóvel

Estes exemplos usam Taxa nominal anual com capitalização semestral (%): 0; Prazo de amortização (meses): 120. São cálculos de referência, não configurações recomendadas.

Valor financiado do imóvel	Prestação mensal (amortização e juros)
60.000	500
120.000	1.000,00
240.000	2.000,00

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Estilo de citação

ToolOctopus. “Calculadora de financiamento imobiliário no Canadá.” Atualizado 7 de outubro de 2026. https://tooloctopus.com/pt/calculadora-de-financiamento-imobiliário-no-canadá.

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