Calcul de prêt hypothécaire canadien

Convertissez un taux nominal à capitalisation semestrielle en taux mensuel, puis calculez la mensualité constante du prêt hypothécaire.

Sur votre appareil · Sans compte

Calcul de prêt hypothécaire canadien traite vos données dans ce navigateur. Les données saisies et les résultats sont exclus des statistiques d’utilisation. La liste des outils récents enregistre leur nom, le nombre de visites et la date et l’heure de la dernière visite. Les outils enregistrés ne sont mémorisés que par leur nom. L’enregistrement des brouillons est facultatif et reste sur cet appareil ; supprimez le texte enregistré avec les commandes du brouillon. Le chargement de texte depuis une URL est facultatif et contacte le serveur concerné ; ce serveur peut voir l’URL demandée et votre adresse IP. L’action facultative « Utiliser dans » conserve les données à transmettre dans cet onglet. L’outil suivant les supprime à son ouverture et les ignore si plus d’une minute s’est écoulée.

L’action « Copier le lien » inclut dans l’adresse les données que vous choisissez de partager. Toute personne disposant du lien peut les retrouver. Les fichiers et les résultats générés sont exclus. Les outils de mots de passe et de clés partagent uniquement leurs paramètres.

Français

Capital du prêt hypothécaire

Taux nominal annuel à capitalisation semestrielle (%)

Paramètres et hypothèses supplémentaires

Durée d’amortissement (mois)

Résultat

…

Résultats supplémentaires

Comparer un scénario

Enregistrez le résultat actuel, puis modifiez une valeur pour comparer. Le scénario est effacé lorsque vous quittez la page.

Précision et relevé

Nombre de décimales dans les résultats numériques et les fichiers texte téléchargés

L’arrondi modifie les nombres affichés, pas le calcul. Le texte, les fractions, les matrices et les tableaux CSV gardent leur propre format.

La précision automatique affiche les montants avec deux décimales et arrondit les autres résultats pour la lecture : jusqu’à six chiffres significatifs, sans jamais tronquer la partie entière. Utilisez une virgule comme séparateur décimal, ou un point si le nombre n’a pas de séparateur de milliers.

plus

Calculatrice d’appoint

Vérifier un autre calcul

Utilisez +, −, ×, ÷, les parenthèses et %. Un pourcentage est divisé par 100. Ce calcul ne modifie pas l’outil principal.

Raccourcis clavier

À propos des liens et de la réinitialisation

Les liens contiennent vos saisies et vos réglages. Toute personne disposant du lien peut les voir : n’y incluez pas de texte privé. Les fichiers et les résultats générés ne sont pas inclus ; les tirages aléatoires sont relancés.

La réinitialisation recharge l’outil avec ses valeurs initiales et met fin à l’utilisation des fichiers ouverts et au contrôle des appareils. Les brouillons enregistrés restent sur cet appareil jusqu’à ce que vous les supprimiez.

Fonctionnement

Taux mensuel = (1 + taux annuel nominal/2)^(1/6) − 1. Cette convention de capitalisation est une hypothèse du calcul ; elle ne s’applique pas nécessairement à tous les produits hypothécaires canadiens. Les taux au renouvellement, les règles de remboursement anticipé, l’assurance et les taxes sont exclus.

Ensuite : Calcul de prêt immobilier

Exemple

La mensualité, capital et intérêts compris, est de 1 000 pour un capital emprunté de 120 000, un taux annuel nominal de 0 % avec capitalisation semestrielle et une durée d’amortissement de 120 mois.

Exemples de résultats pour Capital du prêt hypothécaire

Ces exemples utilisent Taux nominal annuel à capitalisation semestrielle (%): 0; Durée d’amortissement (mois): 120. Ce sont des calculs de référence, pas des réglages recommandés.

Capital du prêt hypothécaire	Mensualité hors assurance : capital et intérêts
60 000	500
120 000	1 000,00
240 000	2 000,00

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Style bibliographique

ToolOctopus. “Calcul de prêt hypothécaire canadien.” Mis à jour 7 octobre 2026. https://tooloctopus.com/fr/calcul-de-prêt-hypothécaire-canadien.

Ajoutez une date de consultation si vos consignes l’exigent.

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