Calculadora de refinanciamento

Como funciona

O cálculo considera juros mensais calculados por annual rate ÷ 12, taxa fixa e pagamentos no fim do mês. Não considera juros acumulados diariamente, taxas adicionais, impostos, seguros, mudanças de taxa nem multas por quitação antecipada. O modelo mantém os saldos sem arredondamento; as linhas do cronograma mostram centavos e podem diferir ligeiramente do arredondamento usado pelo credor. O limite é de 1.200 meses. O prazo de recuperação dos custos pelo fluxo de caixa simples é calculado dividindo os custos pela redução da parcela mensal. Esse resultado pode ser enganoso quando os prazos são diferentes: compare também o custo total e a dívida restante. Os custos são pagos à vista; o modelo não considera liberação de dinheiro adicional nem custos incorporados ao financiamento.

A seguir: Calculadora básica

Exemplo

A redução da parcela mensal é 500,00, arredondada para duas casas decimais, com saldo devedor principal = 12.000, taxa de juros anual atual (%) = 0, meses restantes do contrato atual = 12, nova taxa de juros anual (%) = 0, novo prazo em meses = 24 e custos iniciais do refinanciamento = 600.

Antes de usar o resultado

O cálculo considera juros mensais calculados por annual rate ÷ 12, taxa fixa e pagamentos no fim do mês. Não considera juros acumulados diariamente, taxas adicionais, impostos, seguros, mudanças de taxa nem multas por quitação antecipada. O modelo mantém os saldos sem arredondamento; as linhas do cronograma mostram centavos e podem diferir ligeiramente do arredondamento usado pelo credor. O limite é de 1.200 meses. O prazo de recuperação dos custos pelo fluxo de caixa simples é calculado dividindo os custos pela redução da parcela mensal. Esse resultado pode ser enganoso quando os prazos são diferentes: compare também o custo total e a dívida restante. Os custos são pagos à vista; o modelo não considera liberação de dinheiro adicional nem custos incorporados ao financiamento. Os cálculos mantêm toda a precisão numérica do navegador. Os valores monetários são exibidos com duas casas decimais; os demais resultados usam até 12 algarismos significativos. Valores muito grandes podem perder precisão.