Calcul du refinancement d’un prêt

Fonctionnement

Le calcul suppose un taux mensuel égal au taux annuel divisé par 12, un taux fixe et des paiements en fin de mois. Il ne tient pas compte des intérêts calculés quotidiennement, des frais, des taxes, de l’assurance, des variations de taux ni des indemnités de remboursement anticipé. Le modèle conserve les soldes sans les arrondir ; les lignes de l’échéancier affichent les centimes et peuvent différer légèrement des arrondis du prêteur. La durée maximale est de 1 200 mois. Le délai simple d’amortissement des frais s’obtient en divisant les frais par la baisse de la mensualité. Il peut être trompeur lorsque les durées diffèrent : comparez aussi le coût total et le capital restant dû. Les frais sont payés au départ ; le modèle ne prévoit ni trésorerie supplémentaire ni frais intégrés au financement.

Ensuite : Calculatrice en ligne

Exemple

La baisse de mensualité est de 500,00, arrondie à deux décimales, pour un capital restant dû = 12 000, un taux d’intérêt annuel actuel = 0 %, une durée restante = 12 mois, un nouveau taux d’intérêt annuel = 0 %, une nouvelle durée = 24 mois et des frais initiaux de refinancement = 600.

Avant d’utiliser le résultat

Le calcul suppose un taux mensuel égal au taux annuel divisé par 12, un taux fixe et des paiements en fin de mois. Il ne tient pas compte des intérêts calculés quotidiennement, des frais, des taxes, de l’assurance, des variations de taux ni des indemnités de remboursement anticipé. Le modèle conserve les soldes sans les arrondir ; les lignes de l’échéancier affichent les centimes et peuvent différer légèrement des arrondis du prêteur. La durée maximale est de 1 200 mois. Le délai simple d’amortissement des frais s’obtient en divisant les frais par la baisse de la mensualité. Il peut être trompeur lorsque les durées diffèrent : comparez aussi le coût total et le capital restant dû. Les frais sont payés au départ ; le modèle ne prévoit ni trésorerie supplémentaire ni frais intégrés au financement. Les calculs conservent toute la précision numérique du navigateur. Les montants monétaires s’affichent avec deux décimales ; les autres résultats utilisent jusqu’à 12 chiffres significatifs. Les valeurs très élevées peuvent perdre en précision.