Calculadora de LTV

Relação financiamento/valor do imóvel = saldo do financiamento ÷ valor do imóvel × 100.

No seu dispositivo · Sem conta

Calculadora de LTV processa os dados que você informa neste navegador. Os dados informados e os resultados ficam fora da análise de uso. As ferramentas recentes salvam nomes de ferramentas, número de visitas e horários da última visita. As ferramentas salvas armazenam apenas seus nomes. Salvar rascunhos é opcional, e eles ficam neste dispositivo; exclua o texto salvo pelos controles de rascunho. Carregar texto de uma URL é opcional e acessa o servidor correspondente; esse servidor pode ver a URL e seu endereço IP. A ação opcional “Usar em” mantém nesta aba os dados a transferir. A próxima ferramenta os remove ao abrir e os ignora se tiver passado mais de um minuto.

“Copiar link” inclui no endereço os dados que você escolher compartilhar. Qualquer pessoa com esse link pode reabri-los. Arquivos e resultados gerados ficam de fora. Ferramentas de senhas e chaves compartilham apenas as configurações.

Português

Saldo do empréstimo

Valor do imóvel

Resultado

…

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Cálculo passo a passo

Os valores informados são substituídos abaixo. Cada linha calcula a próxima operação; os valores intermediários são exibidos com 12 algarismos significativos, enquanto o cálculo usa a precisão completa.

Comparar um cenário

Salve o resultado atual e altere um dado para comparar. O cenário é apagado quando você sai da página.

Precisão e registro

Casas decimais nos resultados numéricos e nos arquivos de texto baixados

O arredondamento muda os números exibidos, não o cálculo. Texto, frações, matrizes e tabelas CSV mantêm a própria formatação.

A precisão automática arredonda os resultados para facilitar a leitura: até seis algarismos significativos, sem cortar a parte inteira. Use vírgula como separador decimal ou ponto se o número não tiver separador de milhares.

Mais

Calculadora auxiliar

Conferir outro cálculo

Use +, −, ×, ÷, parênteses e %. Uma porcentagem é dividida por 100. Isso não altera a ferramenta principal.

Atalhos de teclado

Sobre links e redefinição

Os links incluem os dados que você inseriu e as configurações. Qualquer pessoa com o link pode vê-los, então não inclua textos privados. Arquivos e resultados gerados não são incluídos; os sorteios são feitos novamente.

Reiniciar recarrega a ferramenta com os valores iniciais e libera os arquivos abertos e os controles de dispositivos. Os rascunhos salvos ficam neste dispositivo até você excluí-los.

Como funciona

Use a base de avaliação exigida para a sua finalidade. Essa relação, por si só, não determina a aprovação do empréstimo nem o seguro do financiamento imobiliário.

A seguir: Calcular comprometimento de renda (DTI)

Exemplo

A relação entre o saldo do financiamento e o valor do imóvel é 80% para saldo do financiamento = 240.000 e valor do imóvel = 300.000.

A seguir: Calculadora de entrada

Exemplos de resultados para Saldo do empréstimo

Estes exemplos usam Valor do imóvel: 300.000. São cálculos de referência, não configurações recomendadas.

Saldo do empréstimo	Relação entre saldo do empréstimo e valor do imóvel (%)
120.000	40
240.000	80
480.000	160

Como citar esta página

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ToolOctopus. “Calculadora de LTV.” Atualizado 7 de outubro de 2026. https://tooloctopus.com/pt/calculadora-de-ltv.

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