Calculadora de LTV

Relación préstamo-valor = saldo del préstamo ÷ valor del inmueble × 100.

En tu dispositivo · Sin cuenta

Calculadora de LTV procesa lo que introduces en este navegador. Los datos introducidos y los resultados se excluyen de las estadísticas de uso. Las herramientas recientes guardan sus nombres, el número de visitas y la fecha y hora de la última visita. Las herramientas guardadas solo almacenan sus nombres. Guardar borradores es opcional y el texto permanece en este dispositivo; puedes eliminarlo con los controles del borrador. Cargar texto desde una URL es opcional y establece una conexión con ese servidor; el servidor puede ver la URL y tu dirección IP. La opción «Usar en» conserva temporalmente los datos en esta pestaña para pasarlos a otra herramienta. La siguiente herramienta los elimina al abrirse y los ignora si ha pasado más de un minuto.

«Copiar enlace» incluye en la dirección los datos que elijas compartir. Cualquiera que tenga el enlace puede volver a abrirlos. Se excluyen los archivos y los resultados generados. Las herramientas de contraseñas y claves solo comparten los ajustes.

Español

Saldo pendiente del préstamo

Valor del inmueble

Resultado

…

Más resultados

Cálculo paso a paso

Los datos introducidos se sustituyen a continuación. Cada línea resuelve la siguiente operación; los valores intermedios se muestran con 12 cifras significativas, mientras que el cálculo usa la precisión completa.

Comparar un escenario

Guarda el resultado actual y cambia un dato para comparar. El escenario se borra al salir.

Precisión y registro

Número de decimales en los resultados numéricos y las descargas de texto

El redondeo cambia los números que se muestran, no el cálculo. El texto, las fracciones, las matrices y las tablas CSV conservan su propio formato.

La precisión automática redondea los resultados para leerlos con facilidad: hasta seis cifras significativas, sin recortar las cifras enteras. Usa una coma decimal, o un punto si el número no lleva separadores de miles.

Más

Calculadora auxiliar

Comprobar otro cálculo

Usa +, −, ×, ÷, paréntesis y %. Un porcentaje se divide entre 100. Esto no modifica la herramienta principal.

Atajos de teclado

Sobre los enlaces y el reinicio

Los enlaces incluyen los datos que introduces y la configuración. Cualquiera que tenga el enlace puede verlos, así que no incluyas texto privado. Los archivos y los resultados generados no se incluyen; las selecciones aleatorias se repiten.

Al restablecer, la herramienta se recarga con sus valores iniciales y libera los archivos abiertos y los controles de dispositivos. Los borradores guardados permanecen en este dispositivo hasta que los elimines.

Cómo funciona

Usa la base de valoración que corresponda a tu caso. Esta relación, por sí sola, no determina la aprobación del préstamo ni el seguro hipotecario.

Siguiente: Calculadora de relación deuda-ingresos (DTI)

Ejemplo

La relación entre el préstamo y el valor del inmueble es del 80 % con un saldo pendiente del préstamo de 240000 y un valor del inmueble de 300000.

Siguiente: Calculadora de pago inicial

Resultados de ejemplo para Saldo pendiente del préstamo

Estos ejemplos usan Valor del inmueble: 300.000. Son cálculos de referencia, no ajustes recomendados.

Saldo pendiente del préstamo	Relación préstamo-valor (%)
120.000	40
240.000	80
480.000	160

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ToolOctopus. “Calculadora de LTV.” Actualizado 7 de octubre de 2026. https://tooloctopus.com/es/calculadora-de-ltv.

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