Come funziona
Inserisci gli importi del tuo preventivo effettivo; il calcolo non presume aliquote locali o regole del finanziatore. Un risultato negativo indica che i fondi considerati dal modello superano l'importo necessario, non che riceverai sicuramente un rimborso. L'erogazione del prestito, le ripartizioni proporzionali delle spese e i crediti devono corrispondere al prospetto di chiusura dell'operazione.
Esempio
L’importo da versare al perfezionamento dell’acquisto è 43000, con prezzo dell’immobile = 200000, anticipo = 20%, spese di perfezionamento = 5000, voci prepagate e riserve = 2000, caparra già versata = 3000 e crediti applicati = 1000.
Esempi di risultati per Prezzo dell'immobile
Questi esempi usano Anticipo (%): 20; Spese di chiusura dell'acquisto: 5.000; Voci prepagate e riserve: 2.000; Caparra già versata: 3.000; Crediti applicati: 1.000. Sono calcoli di riferimento, non impostazioni consigliate.
| Prezzo dell'immobile | Importo da versare alla conclusione dell'acquisto |
|---|---|
| 100.000 | 23.000,00 |
| 200.000 | 43.000,00 |
| 400.000 | 83.000,00 |
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ToolOctopus. “Calcolo spese di chiusura dell'acquisto immobiliare.” Aggiornato 7 ottobre 2026. https://tooloctopus.com/it/calcolo-spese-di-chiusura-dell-acquisto-immobiliare.
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