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Calculadora de gastos de cierre de una compra inmobiliaria

Suma la entrada y los importes desglosados del cierre de la compra y resta los depósitos y abonos ya aplicados.

En tu dispositivo · Sin cuenta

Calculadora de gastos de cierre de una compra inmobiliaria procesa lo que introduces en este navegador. Los datos introducidos y los resultados se excluyen de las estadísticas de uso. Las herramientas recientes guardan sus nombres, el número de visitas y la fecha y hora de la última visita. Las herramientas guardadas solo almacenan sus nombres. Guardar borradores es opcional y el texto permanece en este dispositivo; puedes eliminarlo con los controles del borrador. Cargar texto desde una URL es opcional y establece una conexión con ese servidor; el servidor puede ver la URL y tu dirección IP. La opción «Usar en» conserva temporalmente los datos en esta pestaña para pasarlos a otra herramienta. La siguiente herramienta los elimina al abrirse y los ignora si ha pasado más de un minuto.

«Copiar enlace» incluye en la dirección los datos que elijas compartir. Cualquiera que tenga el enlace puede volver a abrirlos. Se excluyen los archivos y los resultados generados. Las herramientas de contraseñas y claves solo comparten los ajustes.

Idioma: Español
Más datos y supuestos

Resultado

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Cálculo paso a paso
Los datos introducidos se sustituyen a continuación. Cada línea resuelve la siguiente operación; los valores intermedios se muestran con 12 cifras significativas, mientras que el cálculo usa la precisión completa.
      
    Comparar un escenario
    Guarda el resultado actual y cambia un dato para comparar. El escenario se borra al salir.
     
    Precisión y registro
    El redondeo cambia los números que se muestran, no el cálculo. El texto, las fracciones, las matrices y las tablas CSV conservan su propio formato.
    La precisión automática muestra los importes con dos decimales y redondea los demás resultados para leerlos con facilidad: hasta seis cifras significativas, sin recortar las cifras enteras. Usa una coma decimal, o un punto si el número no lleva separadores de miles.
     
     
     
     
     
    Más
      
     Calculadora auxiliar   
    Usa +, −, ×, ÷, paréntesis y %. Un porcentaje se divide entre 100. Esto no modifica la herramienta principal.
     
     
    Atajos de teclado
     
    Sobre los enlaces y el reinicio
    Los enlaces incluyen los datos que introduces y la configuración. Cualquiera que tenga el enlace puede verlos, así que no incluyas texto privado. Los archivos y los resultados generados no se incluyen; las selecciones aleatorias se repiten.
    Al restablecer, la herramienta se recarga con sus valores iniciales y libera los archivos abiertos y los controles de dispositivos. Los borradores guardados permanecen en este dispositivo hasta que los elimines.
     
     
      
     
      
     
    Cómo funciona
    Introduce los importes de tu presupuesto real; no se presuponen tipos impositivos de ninguna jurisdicción ni condiciones del prestamista. Un resultado negativo indica que los fondos incluidos en el cálculo superan el importe necesario, pero no garantiza una devolución. Los fondos del préstamo, los ajustes proporcionales y los abonos deben coincidir con el documento de liquidación de la operación.
     
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    Ejemplo
    El importe que debes aportar al cierre de la compra es de 43000 para un inmueble de 200000, una entrada del 20 %, gastos de cierre de 5000, pagos anticipados y reservas de 2000, un depósito de garantía ya abonado de 3000 y créditos aplicados de 1000.
        
    Resultados de ejemplo para Precio del inmueble
    Estos ejemplos usan Entrada (%): 20; Gastos de cierre: 5.000; Pagos anticipados y reservas: 2.000; Depósito de garantía ya pagado: 3.000; Abonos aplicados: 1.000. Son cálculos de referencia, no ajustes recomendados.
    Precio del inmuebleImporte pendiente al cierre de la compra
    100.00023.000,00
    200.00043.000,00
    400.00083.000,00
           
    Citar esta página
    ToolOctopus. “Calculadora de gastos de cierre de una compra inmobiliaria.” Actualizado 7 de octubre de 2026. https://tooloctopus.com/es/calculadora-de-gastos-de-cierre-de-una-compra-inmobiliaria.
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