Calcolo rendimento cash-on-cash

Rendimento cash-on-cash = flusso di cassa annuo prima delle imposte ÷ capitale investito × 100.

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Calcolo rendimento cash-on-cash elabora i dati inseriti in questo browser. Dati inseriti e risultati sono esclusi dalle analisi statistiche. Gli strumenti recenti memorizzano i nomi degli strumenti, il numero di visite e la data e l'ora dell'ultima visita. Gli strumenti salvati memorizzano solo i nomi. Il salvataggio delle bozze è facoltativo e avviene su questo dispositivo; elimina il testo salvato con i comandi della bozza. Caricare testo da un URL è facoltativo e contatta il relativo server, che può vedere l'URL e il tuo indirizzo IP. L'azione facoltativa “Usa in” conserva in questa scheda i dati da passare allo strumento successivo. Lo strumento successivo li rimuove all'apertura e li ignora se è trascorso più di un minuto.

“Copia link” include nell'indirizzo i dati che scegli di condividere. Chiunque abbia il link può riaprirli. File e risultati generati sono esclusi. Gli strumenti per password e chiavi condividono solo le impostazioni.

Italiano

Flusso di cassa annuo prima delle imposte

Capitale investito

Risultato

…

Altri risultati

Calcolo passo per passo

Qui sotto trovi i valori inseriti sostituiti nella formula. Ogni riga calcola l'operazione successiva; i valori intermedi sono mostrati con 12 cifre significative, mentre il calcolo usa la precisione completa.

Confronta uno scenario

Salva il risultato attuale, poi modifica un dato per confrontare i risultati. Lo scenario viene cancellato quando esci dalla pagina.

Precisione e registro

Cifre decimali nei risultati numerici e nei file di testo scaricati

L’arrotondamento cambia i numeri mostrati, non il calcolo. Testo, frazioni, matrici e tabelle CSV mantengono il proprio formato.

La precisione automatica arrotonda i risultati per una lettura chiara: fino a sei cifre significative, senza mai tagliare la parte intera. Usa la virgola come separatore decimale, oppure il punto se il numero non ha separatori delle migliaia.

Altro

Calcolatrice di appoggio

Verifica un altro calcolo

Usa +, −, ×, ÷, parentesi e %. Una percentuale viene divisa per 100. Questo calcolo non modifica lo strumento principale.

Scorciatoie da tastiera

Link e ripristino

I link includono i dati inseriti e le impostazioni. Chiunque abbia il link può vederli, quindi non inserire testi privati. I file e i risultati generati sono esclusi; le estrazioni casuali vengono ripetute.

Il ripristino ricarica lo strumento con i valori iniziali e rilascia i file aperti e il controllo dei dispositivi. Le bozze salvate restano su questo dispositivo finché non le elimini.

Come funziona

Il flusso di cassa deve tenere conto dei rimborsi del debito, degli interessi e dei costi operativi. Questa misura di cassa esclude l'aumento di valore dell'immobile e la riduzione del capitale del debito.

Successivo: Calcolo tasso di capitalizzazione immobiliare

Esempio

Il rendimento cash-on-cash è l'8% con un flusso di cassa annuo prima delle imposte di 8.000 e un capitale investito di 100.000.

Successivo: Calcolo del moltiplicatore dell'affitto lordo

Esempi di risultati per Flusso di cassa annuo prima delle imposte

Questi esempi usano Capitale investito: 100.000. Sono calcoli di riferimento, non impostazioni consigliate.

Flusso di cassa annuo prima delle imposte	Rendimento cash-on-cash (%)
4.000	4
8.000	8
16.000	16

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Stile di citazione

ToolOctopus. “Calcolo rendimento cash-on-cash.” Aggiornato 7 ottobre 2026. https://tooloctopus.com/it/calcolo-rendimento-cash-on-cash.

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