Calculadora de hipoteca VA de Estados Unidos

Estima la cuota de un préstamo VA para comprar una vivienda en Estados Unidos, incluida la comisión de financiación y los gastos del inmueble que introduzcas.

En tu dispositivo · Sin cuenta

Calculadora de hipoteca VA de Estados Unidos procesa lo que introduces en este navegador. Los datos introducidos y los resultados se excluyen de las estadísticas de uso. Las herramientas recientes guardan sus nombres, el número de visitas y la fecha y hora de la última visita. Las herramientas guardadas solo almacenan sus nombres. Guardar borradores es opcional y el texto permanece en este dispositivo; puedes eliminarlo con los controles del borrador. Cargar texto desde una URL es opcional y establece una conexión con ese servidor; el servidor puede ver la URL y tu dirección IP. La opción «Usar en» conserva temporalmente los datos en esta pestaña para pasarlos a otra herramienta. La siguiente herramienta los elimina al abrirse y los ignora si ha pasado más de un minuto.

«Copiar enlace» incluye en la dirección los datos que elijas compartir. Cualquiera que tenga el enlace puede volver a abrirlos. Se excluyen los archivos y los resultados generados. Las herramientas de contraseñas y claves solo comparten los ajustes.

Español

Precio de compra (USD)

Entrada (USD)

Más datos y supuestos

Tipo de interés anual (%)

Plazo (años)

Uso del préstamo VA

Exención de la comisión de financiación confirmada por VA

Pago de la comisión de financiación

Impuesto sobre la propiedad y seguro anuales (USD)

Cuotas mensuales de la asociación de propietarios (HOA) u otros gastos fijos (USD)

Resultado

…

Más resultados

Comparar un escenario

Guarda el resultado actual y cambia un dato para comparar. El escenario se borra al salir.

Precisión y registro

Número de decimales en los resultados numéricos y las descargas de texto

El redondeo cambia los números que se muestran, no el cálculo. El texto, las fracciones, las matrices y las tablas CSV conservan su propio formato.

La precisión automática muestra los importes con dos decimales y redondea los demás resultados para leerlos con facilidad: hasta seis cifras significativas, sin recortar las cifras enteras. Usa una coma decimal, o un punto si el número no lleva separadores de miles.

Más

Calculadora auxiliar

Comprobar otro cálculo

Usa +, −, ×, ÷, paréntesis y %. Un porcentaje se divide entre 100. Esto no modifica la herramienta principal.

Atajos de teclado

Sobre los enlaces y el reinicio

Los enlaces incluyen los datos que introduces y la configuración. Cualquiera que tenga el enlace puede verlos, así que no incluyas texto privado. Los archivos y los resultados generados no se incluyen; las selecciones aleatorias se repiten.

Al restablecer, la herramienta se recarga con sus valores iniciales y libera los archivos abiertos y los controles de dispositivos. Los borradores guardados permanecen en este dispositivo hasta que los elimines.

Cómo funciona

Usa la tabla de comisiones de los préstamos VA para compra de vivienda en Estados Unidos vigente desde el 7 de abril de 2023. Confirma la exención y tu derecho a la garantía con VA o con tu prestamista. No cubre refinanciaciones, préstamos destinados únicamente a viviendas prefabricadas, puntos hipotecarios, otros gastos de cierre, la evaluación del prestamista ni cambios futuros en impuestos y seguros. Los intereses y los gastos son datos que tú introduces, no ofertas. Los tramos de la comisión se determinan dividiendo la entrada entre el precio de compra; la comisión se aplica al importe base del préstamo.

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Ejemplo

For purchase price (usd) = 200000, down payment (usd) = 10000, annual interest rate (%) = 6, term (years) = 30, va loan use = First use, funding-fee exemption confirmed by va = Not exempt, funding fee payment = Finance the fee, annual property tax and insurance (usd) = 3600, monthly hoa or other fixed costs (usd) = 0, estimated monthly payment with entered costs (usd) = 1,456.23.

Resultados de ejemplo para Precio de compra (USD)

Estos ejemplos usan Entrada (USD): 10.000; Tipo de interés anual (%): 6; Plazo (años): 30; Uso del préstamo VA: Primer uso; Exención de la comisión de financiación confirmada por VA: Sin exención; Pago de la comisión de financiación: Financiar la comisión; Impuesto sobre la propiedad y seguro anuales (USD): 3.600; Cuotas mensuales de la asociación de propietarios (HOA) u otros gastos fijos (USD): 0. Son cálculos de referencia, no ajustes recomendados.

Precio de compra (USD)	Cuota mensual estimada con los gastos introducidos (USD)
100.000	846,34
200.000	1.456,23
400.000	2.688,52

Actualizado 7 de octubre de 2026

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ToolOctopus. “Calculadora de hipoteca VA de Estados Unidos.” Actualizado 7 de octubre de 2026. https://tooloctopus.com/es/calculadora-de-hipoteca-va-de-estados-unidos.

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