Calculadora de multiplicador de aluguel bruto

Multiplicador do aluguel bruto = preço do imóvel ÷ aluguel bruto anual.

No seu dispositivo · Sem conta

Calculadora de multiplicador de aluguel bruto processa os dados que você informa neste navegador. Os dados informados e os resultados ficam fora da análise de uso. As ferramentas recentes salvam nomes de ferramentas, número de visitas e horários da última visita. As ferramentas salvas armazenam apenas seus nomes. Salvar rascunhos é opcional, e eles ficam neste dispositivo; exclua o texto salvo pelos controles de rascunho. Carregar texto de uma URL é opcional e acessa o servidor correspondente; esse servidor pode ver a URL e seu endereço IP. A ação opcional “Usar em” mantém nesta aba os dados a transferir. A próxima ferramenta os remove ao abrir e os ignora se tiver passado mais de um minuto.

“Copiar link” inclui no endereço os dados que você escolher compartilhar. Qualquer pessoa com esse link pode reabri-los. Arquivos e resultados gerados ficam de fora. Ferramentas de senhas e chaves compartilham apenas as configurações.

Português

Preço do imóvel

Aluguel bruto anual

Resultado

…

Mais resultados

Cálculo passo a passo

Os valores informados são substituídos abaixo. Cada linha calcula a próxima operação; os valores intermediários são exibidos com 12 algarismos significativos, enquanto o cálculo usa a precisão completa.

Comparar um cenário

Salve o resultado atual e altere um dado para comparar. O cenário é apagado quando você sai da página.

Precisão e registro

Casas decimais nos resultados numéricos e nos arquivos de texto baixados

O arredondamento muda os números exibidos, não o cálculo. Texto, frações, matrizes e tabelas CSV mantêm a própria formatação.

A precisão automática arredonda os resultados para facilitar a leitura: até seis algarismos significativos, sem cortar a parte inteira. Use vírgula como separador decimal ou ponto se o número não tiver separador de milhares.

Mais

Calculadora auxiliar

Conferir outro cálculo

Use +, −, ×, ÷, parênteses e %. Uma porcentagem é dividida por 100. Isso não altera a ferramenta principal.

Atalhos de teclado

Sobre links e redefinição

Os links incluem os dados que você inseriu e as configurações. Qualquer pessoa com o link pode vê-los, então não inclua textos privados. Arquivos e resultados gerados não são incluídos; os sorteios são feitos novamente.

Reiniciar recarrega a ferramenta com os valores iniciais e libera os arquivos abertos e os controles de dispositivos. Os rascunhos salvos ficam neste dispositivo até você excluí-los.

Como funciona

O aluguel bruto é o valor antes de despesas, vacância e financiamento. O multiplicador não é uma previsão de rentabilidade.

A seguir: Calculadora de retorno cash-on-cash

Exemplo

O multiplicador do aluguel bruto é 10, com preço do imóvel de 300000 e aluguel bruto anual de 30000.

A seguir: Calculadora de aluguel efetivo

Exemplos de resultados para Preço do imóvel

Estes exemplos usam Aluguel bruto anual: 30.000. São cálculos de referência, não configurações recomendadas.

Preço do imóvel	Multiplicador de aluguel bruto
150.000	5
300.000	10
600.000	20

Como citar esta página

Estilo de citação

ToolOctopus. “Calculadora de multiplicador de aluguel bruto.” Atualizado 7 de outubro de 2026. https://tooloctopus.com/pt/calculadora-de-multiplicador-de-aluguel-bruto.

Inclua a data de acesso se as suas instruções exigirem.

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